加拿大卡尔加里房价(加拿大卡尔加里房价多少钱一平)

话说,近几年随着加拿大的移民大扩招政策不断推进,加拿大人口正在呈爆发式增长。

加拿大统计局在本周三发布了一份报告,称从去年7月份到今年7月份的这12个月内,全国人口增加了115万人!是G7国中增长最多的!

这相当于,现在加拿大人口增速达到了2.9%,这是加拿大自1957年以来最快的人口增速,之前增速比现在快的还是在婴儿潮时代。

新增的这115万人中,有98%都是来自于国际移民。临时居民(持工签和学签)增加了70万人,增幅达46%!目前全国一共有220万临时居民,而永久居民数在这段时间里也增加了468,817人。

加拿大帝国商业银行资本市场在今年8月份时发布了一份报告,称统计局官方发布的数据很有可能还低估了加拿大的实际人口,因为加拿大现在还有很多工签及学签过期等待续签的人口,被少算的人口数可能高达100万!

25年内加拿大人口将翻倍达8,000万!

过去这12个月内增长的115万人中,只有2%是来自于自然出生与死亡人口的净增长。

统计局的报告称,目前加拿大的人口出生率已经降到了1.33,比2021年的1.44又低了不少,出生率也是降到了历史最低水平!

但总的来说,在越来越宽的移民政策驱使下,加拿大人口快速增长是未来几年甚至几十年的大趋势。统计局认为,以当前的增速,加拿大人口在25年之内就可以翻倍,也就是到2048年时,加拿大人口将达到8,000万!

阿尔伯塔人口增速全国之冠

全国人口暴增,阿尔伯塔的人口增速更是快中之快。

根据统计局的报告,在过去12个月里,阿省疯狂涌入了 184,400人!不仅创造了本省有记录以来的最高省间移民净增记录,4%的人口增速还创造了全国所有省份有史以来最高的增速记录!

上图:阿尔伯塔人口增长曲线,来源统计局

过去的一年里,有56,245人从其它省份搬迁来到阿尔伯塔定居,这也是自1970年以来的最高值!

截止到今年7月1号,阿尔伯塔的人口已经达到了470万,阿省政府预估称,最早在2025年,阿省的人口数就将突破500万大关!

新增人口大多涌入了卡尔加里

来到阿尔伯塔的移民人口,绝大多数都是年轻和青壮年人口,且大多数人都是进到了卡尔加里。

阿省政府在去年推出了“ Alberta is calling阿省在召唤”的人才召唤行销活动,主打的城市也是卡尔加里,这使得过去12个月里有大量来自安省和B.C.省的年轻人搬迁到卡城。

根据之前卡城市政的统计,截至今年第二季度,卡尔加里大都会区的人口已经突破了160万!而市政预估在未来5年里,还将有11万人口将涌入卡尔加里定居!

人口暴增也致使卡城今年抢房严重房价暴涨。今年,在全国其它大中型城市房市萎靡不振的情况下,卡尔加里房市反而逆势上扬十分火爆,卡城房价连续8个月持续上涨,房屋交易量也是连续冲破历史最高记录,抢房已成为家常便饭。

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