纽约有哪几个区_

【侨报网报道】随着租金飙升和大幅度加息即将到来,纽约人可能会问自己“这座城市有没有负担得起的社区?”

据PIX11报道,房地产公司SERHANT回答,“是的”,该公司发布了一份关于曼哈顿(Manhattan)、布碌仑(Brooklyn)和皇后区(Queens),三个区10个最负担得起社区的报告。

报告中发现,在曼哈顿,租金中位数比2021年5月上涨了38%,公寓的平均租金接近4000美元,然而曼哈顿上城的公寓租金上涨幅度较小,同比上涨10%,低于曼哈顿其他地方40%的涨幅。

曼哈顿6个最负担得起的社区是,内木(Inwood)、华盛顿高地(Washington Heights)、东哈林(East Harlem)、汉密尔顿高地(Hamilton Heights)、西哈林(West Harlem)和中央哈林(Central Harlem),其中内木的租金同比上涨了4%。

布碌仑社区的平均租金上涨了36%,然而布碌仑南部区域的租金涨幅更为稳定,巴斯海滩(Bath Beach)被SERHANT评为布碌仑最负担得起的社区,公寓平均租金为1850美元。

布碌仑有些社区的租金有所下降,宾臣墟(Bensonhurst)、湾脊区(Bay Ridge)、布莱顿海滩(Brighton Beach)和戴克高地(Dyker Heights)的租金,都比新冠疫情前更负担得起,租金降幅最大的是布莱顿海滩,租金下降了7%。

皇后区仍然是最负担得起的选择,整个皇后区的公寓平均租金为2350美元,其中最负担得起社区的平均租金不到2100美元。

杰克逊高地(Jackson Heights)被SERHANT评为皇后区最负担得起的社区,2019年以来的租金平均涨幅仅为3%。布莱尔伍德(Briarwood)、可乐娜(Corona)和雷哥公园(Rego Park)也是负担得起的社区,平均租金低于2000美元。

(编译:HS)

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