郑州一八联合国际学校_

郑州中小学名校格局

孩子教育已成为当下郑州居民家庭最关心的问题。

特别是孩子的小学,初中学校选择问题,最令人头疼

在鸡娃和鸡自己之间,很多父母选择了前者。

于是,很多人在首次置业买房和改善置业买房时,不得不把楼盘的学区作为关键考虑因素。

在郑州,金水区、中原区、高新区是三大教育圣地。名校大多集中于此。

其中,金水区教育资源最为强悍。

比如,郑州公认的好小学前10名:河南省实验小学、伊河路小学、互助路小学、纬五路第一小学、文化路第一小学、陇西小学、建设路第二小学、聚源路小学、优胜路小学、农科路小学,金水区占据5个名额。

比如,郑州公认的好初中前10名:郑州外国语学校、河南省实验中学、郑州一中、郑州中学、郑州八中、郑州市第四十七初级中学、郑州市第七初级中学、河南省第二实验中学、郑州第五十七中学、郑州市回民中学,金水区占据5个名额。

为了研究这个课题,【东哥探盘】团队花了几个月时间,把整个郑州主城区的学校,包含小学、初中、高中逐一拍摄,归类。并把规划在建中的学校也做了研究,形成了【郑州中小学地图】(东哥版)。

今天,先说说金水区小学、初中学校情况。

金水区中小学名校分布格局

金水区,是郑州第一行政区。GDP遥遥领先。

下图,是金水区的行政区范围。

▲金水区行政区域范围

我们知道,郑东新区在中州大道以东,东五环以西;连霍高速以南,陇海快速路以北。

去除郑东新区的范围,现在的金水区主要是分为:

1、金杯路-南阳路-京广快速路以东,太康路-城北路-未来路-陇海快速路以北,中州大道以西,贾鲁河以南的老城区;

2、中州大道以东,东四环以西,贾鲁河以南,连霍高速以北的金水科教园区片区。

而前者,以北三环为界,又分为金水老城区片区和金水北片区。

金水区的好学校,老名校,主要集中在金水老城区。

比如,河南省实验小学,在纬二路和经二路交叉口,周围都是省级行政单位。

文化路一小,全名叫郑州市文化路第一小学,在农业路与文化路交叉口北200米,周围是传统生活成熟区。

纬五路一小,全名叫郑州市金水区纬五路第一小学,在花园路和纬五路交叉口西200米,周围遍布传统省级单位。

▲纬五路一小总校大门实拍

比如,河南省实验中学,在文化路与农业路交叉口北300米路东。

郑州七中,全名叫郑州市第七初级中学,在金水路与健康路交叉口。周围是传统成熟区,南边是人民公园,北边有河南省体育场。

郑州八中,在经五路与纬五路交叉口。周围遍布传统省级单位。门口粗壮的法国梧桐树诉说着这片城市空间的文化历史。

他与纬五路一小,组成了郑州最牛学区之一。

很多学生,是省级单位高干子弟。

▲郑州八中总校大门实拍

在这个老城范围内,除了这几个名校之外,小学还有金水区优胜路小学、金水区农科路小学、金水区文化路第二小学、郑州大学第二附属小学、金水区文化绿城小学、河南省实验中学思达外国语小学等。

初中学校还有郑州市第四十七初级中学、河南农业大学附属中学、郑州九中、河南省第二实验中学等。

▲金水老城区中小学校分布图

金水北片区,近年来教育发展也非常迅猛。

这里,有几个私立贵族学校在全市都有影响力。

比如,普罗旺世的一八小学和一八联合国际学校;比如郑州市瀚斯大外语小学、郑州市勤礼外语中学。他们都在国基路上。

▲郑州一八联合国际学校大门实拍

郑州龙门实验学校,分为小学部和初中部。这两年,顺势又建了郑州龙门实验学校长安校区和宏泰校区。

郑州冠军中学,其内部包含初中和高中。去年,他把索凌路上原来的郑州师范学院附属外语中学、郑州市第七十七中学收为郑州冠军中学南校区。

除此之外,在学校集团化办学浪潮下,这里出现了纬五路第一小学普庆校区、纬五路第一小学杏花校区、农科路小学国基校区、农科路小学国泰校区、优胜路小学丰收校区、文化路一小翰林校区、文化路一小丰庆校区、文化路一小金洼校区、金水区艺术小学、金水区艺术小学宏康校区、文化路第三小学长安校区等学校。

▲金水北盘区中小学校分布图

这些学校,放眼整个金水区来看,大多是新学校,都需要时间来验证学校质量。

但和其他区域比,已经很冒尖很诱人。

怪不得,金水区的房价这么高。

郑州八中+纬五路一小王炸组合

2023年9月,金水北,一个名校小学+一个名校初中的官宣,让很多人沸腾。

他就是位于花园路东、中州大道西、连霍高速北、贾鲁河南保利海德公园社区的金水区纬五路一小中州校区+郑州八中新校区。

▲学校大门实拍

我依稀记得,当时这个消息公布时,保利海德公园的业主欢欣鼓舞,恨不得到门口放鞭炮庆贺。

因为,很多人明白纬五路一小+郑州八中的含金量。

郑州八中,全名叫郑州市第八中学,老校区位于郑州市金水区经五路7号,是一所全日制公办初级中学,创建于1952年7月。

原名为“河南省立郑州第四初级中学”,1958年更名为“郑州市第八中学”,1962年成为郑州市重点中学,1978年成为首批省重点中学。

八中学校师资力量雄厚,名师荟萃,口碑在郑州市名列前茅。

目前,这个学校官方称呼其为:郑州八中新校区!

在《金水发布》中这样说到:

新校区与郑州八中本部一体化办学,同根共源,和合共生,在“根文化”教育思想引领下,秉持“尚德、博雅、笃行、致远”的校训,以一致的办学宗旨、课程规划、育人目标传承八中的学校文化,以统一的教学管理、师资调配、质量评价扩展八中的优质资源,以统一的德育课程、学科活动、课堂模式延续八中的办学特色。

郑州八中新校区总建筑面积约9.6万平方米,建设规模为48个班。功能教室、活动教室等教学空间一应俱全,配备高标准餐厅、宿舍、标准化操场、先进的室内地下游泳馆、篮球馆、社团教室。

郑州市金水区纬五路第一小学成立于1954年,是一所有着悠久历史和深厚文化积淀的学校。

纬五路一小,建校七十年,师资力量雄厚。被评为河南人民最满意的十佳学校,郑州最好小学2024年排名第四。

纬五路一小中州校区与总校五共同联:管理共治、师资共享、教研共生、质量共进、文化共建,确保新校区教育教学高起点。

纬五路第一小学中州校区总投资约3.6亿元,小学设30个教学班,规划有音乐、美术教、微机教室、科学实验室、等现代化功能室,配备有餐厅、风雨球馆,报告厅等大型室内场馆,

好,加上这两个名校,除了没有投入使用的学校外,金水北中小学情况如下:

在小学层面,私立学校先排除,费用较高,一般人承受不起,且教学质量也不稳定。

这些小学学校,大多也是分校,部分是联合办学。

众所周知,本部校区、分校、联合办学的学校,质量是有差异的。

但,本部学校名头的大小和实力大小,会影响分校和联合办学学校的质量。

在这些名单中,纬五路一小的名头是最大,实力是最强的。

比龙门实验、文一、文三、艺术小学、农科路小学名头大。

综合来看,纬五路一小中州校区胜出。

在初中层面,三个蓝色底纹的私立学校先排除,费用较高,一般家庭承受不起。

其他七个公立初中,郑州八中名头最大,实力最强。

这个八中新校区,直接称呼为新校区,牛不牛请自行琢磨,因为本校就很牛。

未来,郑州八中新校区冠绝金水北。

郑州八中有多牛?

前文已经大概说过。郑州八中是河南首批省级重点中学,师资力量雄厚,专任教师99%为大学本科及以上学历,4名教师获硕士学位,河南省教育专家1人,河南省特级教师1人,省名师5人,省骨干教师13人,市级名师4人,市骨干教师19人,省级学术技术带头人5人,市级学术技术带头人7人,市级学科带头人3人。

八中的口碑,在郑州公办初中学校里能排名第三。

过去几年,八中的升学率能达到90%以上,成为郑州大三甲小三甲高中的重要生源地之一。

而郑州八中新校区与郑州八中本部一体化办学,同根共源,和合共生,统一师资,统一教学管理,未来可期。

综合来看,郑州八中新校区胜出。

郑州八中新校区和纬五路一小中州校区,成为金水北最强学区。

贾鲁河南岸的生活桃花源

前几天,与保利海德公园一路之隔的保利缦城和颂官宣了一则消息:

保利缦城和颂划定郑州八中新校区和纬五路一小中州校区。

已经买过保利缦城和颂的业主,开心极了。

想在金水北买房的人,纷纷涌入缦城和颂,准备下手。

▲保利缦城和颂鸟瞰效果图

保利缦城和颂,是当下郑州主城区标杆性改善盘。

其与曾经一代名盘保利海德公园一路(花园路)之隔。

保利海德公园在路东,他在路西。

和保利海德公园不同的是,保利缦城和颂更低密,更改善,更纯粹。

而且,他有山有水,可游山观河。

这个山,就是其西侧的人工山体公园。

这个河,就是贾鲁河。

因为这些独有的城市资源和楼盘品质,郑州众多改善者选择置业金水北,选择了保利缦城和颂。

据易居克而瑞数据显示,2024年1—2月郑州高端改善盘金额榜,保利缦城和颂以销售金额1.16亿的成绩登临榜单第三名。

是的,我们看这个成绩,他是在艰难的郑州楼市一二月份背景下,是在保利价格体系和首付政策等受限的情况下诞生的。

保利缦城和颂的产品,分为精装高层和精装洋房。

其高层产品,主力产品建面为98—148㎡,适合更多郑州中产家庭改善者。

▲保利缦城和颂高层产品效果图

他们的高层产品,19—24层,建筑风格为目前最流行的现代极简主义,大尺度落地窗,公建化立面。

在高层区,部分房源能够看到一线河景。

▲保利缦城和颂高层效果图

这种在家能看到河的感觉,在郑州是奢侈的。

而且,社区里还有商业步行街。

保利缦城和颂风情商业街,整体规模约有5000平米,让整个社区灵动自在,满足社区居民生活购物休闲娱乐需求。

未来,在社区内部就可以喝咖啡,精品商店购物,书店看书。或者疲惫一天后在商业街的小酒馆听听音乐喝喝小酒,和亲朋好友微醺到深夜。

▲保利缦城和颂风情商业街效果图

不止于此,目前在售的13号楼南边,还布局有建面约3500平的社区会所。

会所负一楼配置有乒乓球、健身房、瑜伽室、游泳池、桌球、棋牌室等;会所二楼配置有红酒雪茄室、茶室、私宴厅、儿童阅读室等功能空间。

▲保利缦城和颂社区会所实景

社区会所能够配置游泳池,是奢侈的。

游泳这种健康的运动方式,不只成年人喜欢,孩子更喜欢。

你看,社区还没交付,业主家的小朋友已经在此畅游,提前感受欢乐生活。

▲社区会所游泳池实拍

其他瑜伽室啊,桌球厅啊,乒乓球室啊,茶室啊,红酒雪茄室啊等功能带给业主更多美好生活的体验。

我们买房买的是什么?

不是冷冰冰的钢筋水泥,而是美好生活。

美好生活的体验需要有场地,有场景。

而这些,保利缦城和颂全都具备。

如果你想要更低密更改善的空间,就选择精装洋房产品。

▲保利缦城和颂洋房效果图

其洋房户型建面为168㎡。精装修交付。

▲168平米洋房户型图

目前在售的洋房为168平米四室三卫两厅主力产品,南北通透,动静分区,南北向客餐厅阳台一体化LDKB设计。南向约9.9米面宽的大阳台奢华无比,面宽约6.6米的客厅阔绰奢侈。

▲168平米洋房样板间实景

在我看来,不同的改善人群,在保利缦城和颂都能找到自我的满足感。

无论是洋房,还是高层。

无论是社区内部的配套,还是建筑本身的现代优雅,还是社区外围的山和水,还是开发商保利的安全性,2024年郑州改善置业、金水北改善置业选择保利缦城和颂绝对不会错。

他的气质是独一无二的,和金水北其他楼盘风格截然不同。

他追求的是自然和舒缓,让生活回归生活本该有的样子。

而如今,随着郑州八中新校区和纬五路一小中州校区双王炸学区的官宣,保利缦城和颂更是锦上添花,如虎添翼。

他,更变成了全能型选手!

这种全能型盘,郑州没几个。

▲保利缦城和颂社区实景实拍

当你犹豫无方向在郑州何处买房的时候,当你没想明白自己需要什么盘的时候,买金水区,买金水北,买这个品质盘,绝对不会错,也绝对无任何风险——因为是央企保利出品。

春暖花开,河水潺潺。

春已来。

贾鲁河里的蛙声已经响起,人工山上已经漫山绿色。

如果你没来过缦城和颂,你可以带着家人到这里游玩,顺带看房。

也许,看完后你就不愿意离开了。

对了,来时,你要记着穿运动鞋。

你会不由自主想围着山道跑上一圈,感受身体和灵魂的放松。

本文完。

备注:

本文部分图片和信息来源于网络。

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