很多房产专家。
喜欢用日本东京房价大跌之后,又大涨,来举例说明,房价跌了不用怕, 反正还会涨起来的。
但实际上。
这些房产专家,在描述这些的东西,至少有两点没有说。
一、
日本东京房价跌了30年,才回到高点,这30年来,房价就一直没能涨回来,那如果说,你今年买房,但是30年后,房价还是现在这个样子,你能接受吗?而且,日本东京房价回到高点,是新房,日本的二手房房价,还是没有回到高点的。
二、
日本东京核心区的房价,就算是回到了高点,一套70平的房子,还没公摊,才只要500万出头,70平的套内,等于85平的套外,515万的房价,算下来,房价一平7万都不到。这还是东京23区里面,最好的六个区了,再结合日本的工资水平。。。
所以说。
国内房价过高,这是没有争议的,再怎么洗,也改变不了国内房价高,工资低的事实。
现在很多人不敢接盘,也是害怕,万一自己刚买,结果就破了,后面要是30年都没涨回来,就尴尬了。
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