美国房产税(美国房产税每年交多少)

如果中国要征收房产税,房价降的可能性会很低,但是财政收入是肯定会上涨,美国也收房产税,但美国和中国的房产税,本质上有很大的区别。

美国的房产税,是建立在这两个基础上的,第一,美国的房子是永久产权,地下如果挖出来宝贝儿,也是属于你自己的,根本不用上缴给国家。就算发生地震或者其他因素造成房屋倒塌,土地的使用权还是属于你的。

第二,美国人在买房子的时候,需要缴纳各种各样的费用,但是没有土地使用费,所以每年缴纳房产税是合理合法的。

中国如果收取房产税,这两个基础是没有一个成立的,你买一套五十万的房子,成本是二十万,开发商中间赚取五万,剩下的二十五万,都是我们自己交的土地出让金,这笔钱虽然不是房产税,但其本质就是,使用这块土地的费用。

如果要收房产税,那就应该取消土地出让金,否则就是重复征税。

最关键的问题是,美国房子的产权是永久产权,中国的房子是70年产权,地下挖出来的东西,哪怕是你家老祖宗的东西,都要上交给国家。发生地震或者其他因素造成房子倒塌,房子也就没有了,土地也不是个人的,全都不是完全属于个人的东西,怎么就能收我们的税呢?

对此您怎么看!!

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