澳洲重大投资移民(澳洲重大投资移民188c)

进入7月,澳洲也迎来了新的一个财年。趁着23-24财年开启之际,CBRE带您一起来看看,房地产市场和移民已经或即将发生哪些政策变化和重大更新。

悉尼多地房屋可享受印花税减免

根据新州工党政府的房产新政,从今年7月1日开始,悉尼近六分之一城区的房产(独栋屋或公寓)有望豁免印花税,其中就包括Eastwood、 Epping、Wolli Creek以及South Hurstville等华人区。

按照新州工党的房产新规,从今年7月1日起,首次购房者免印花税的门槛将从65万澳元放宽至80万澳元。此外,首次购房者印花税优惠政策的门槛将从80万澳元放宽至100万澳元。

如果按照今年4月的房屋中位价计算,悉尼将有一半以上城区的公寓(包括 Stanmore、Macquarie Park和Brighton-le-Sands)以及数十个城区的独栋屋可以享受印花税减免政策。

工党的房产新政有利于在城市中环或外环购置房产的买家。而且,随着首次置业者可以将省下来的印花税用于支付房款,工党的这一政策还有可能进一步推动房价上涨。

根据新的印花税减免政策,免征印花税的房产价值从65万澳元提升到了80万澳元,并会为购买价值80万澳元房产的置业者节省3.1万澳元的印花税。

与此同时,维州工党政府也在考虑允许民众缴纳土地税而非印花税。

更多人将有资格享受首次置业者优惠

联邦政府的住房保障计划(Home Guarantee Scheme)的资格标准已经扩大。

其中包括首套住房保障计划(First Home Guarantee)、乡镇地区首套住房保障计划(Regional Home Guarantee)和家庭住房保障计划(Family Home Guarantee)。

从明天起,朋友、兄弟姐妹和其他家庭成员将能够共同申请首套住房或乡镇地区首套住房保障。

这些计划也将提供给在过去10年中没有拥有过房产的非首次置业者。

此前,首套住房保障和乡镇地区首套住房保障计划只限于已婚和单身人士,以及有事实伴侣关系的人共同申请。

家庭住房担保申请人的资格也将扩大,不仅仅是有受抚养人的单身亲生或收养父母。

这一变化意味着该担保将提供给符合条件的借款人——儿童的单身法定监护人,如姑姑、叔叔和祖父母。

根据家庭住房担保,联邦政府作为担保人,为高达18%的贷款提供担保。这使符合条件的购房者能够在不支付贷款人抵押贷款保险的情况下,以低至2%的首付购买房屋。

维州推迟实行新屋节能新规

在维州政府悄悄地停止了对新房行业的重大改革之后,资金紧张的维州购房者可以暂时省下高达4万澳元。

建筑业团体赞扬了推迟修改维州建筑法规的决定,该法规将要求所有维州的新房按照七星级能源效率的最低标准建造,并必须符合行动不便的住户需求,需要加固浴室墙壁并且摒弃入口台阶。

去年宣布的新法规原定于今年10月1日开始实施。但维州建筑管理局(Victorian Building Authority)网站已经把该法规的实施推迟到2024年5月1日。

新州超低首付购置房产

新州政府将与联邦政府合作,帮助符合条件的民众以2%的超低首付购置房产。

与此同时,新州政府还将按照新房价格的40%提供购房资金,并享有相同比例的产权。如果房产为二手房,那么出资比例为30%。

但是,该计划覆盖面不广,仅3类人群符合资格:

子女年龄不满18岁的单亲家庭;50岁或以上的单身人士;首次买房的关键职工,包括护士、教师及警察。

除此之外,还有收入要求:

如果是单身者,总收入不能超过9万澳元;如果是伴侣,总收入不得超过12万澳元。

对于所购房屋的价格,也规定了上限:

悉尼及主要地区中心(Newcastle, Lake Macquarie, Illawarra, Central Coast, North Coast of NSW),房屋价格须在95万以下;对于其他偏远地区,房屋价格须在60万以下。

该计划为期两年,每年有3000个名额,旨在帮助那些承受巨大压力的首次购房者。

70%份额分配给技术移民

根据最新公布的预算案文件,对于2023- 2024年的永久移民计划,政府将把计划水平恢复到190,000个名额的长期水平。并将分配137,100个名额(约70%)给技能流,帮助解决澳大利亚的长期技能需求。

预算案文件中指出,政府正在确保移民系统提供我们需要的技术移民。

具体措施包括:

将2023- 2024年永久移民计划中约70%的名额分配给技术移民,带来长期的财政和经济效益,并解决持续的技能短缺问题;为持有特定学位的临时毕业生签证持有人提供额外两年的毕业后工作权,以改善关键行业的熟练劳动力储备。

同时,从7月1日起,申请人从雇主那里获得担保所需的最低工资门槛已经提高。

临时技术移民收入门槛(TSMIT)自十年前被冻结在5.3万澳元以来一直没有提高。它将跃升至7万澳元。这是十年来首次提高TSMIT。

声明:壹贝网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流,版权归原作者wangteng@admin所有,原文出处。若您的权利被侵害,请联系 756005163@qq.com 删除。

本文链接:https://www.ebaa.cn/7574.html

(0)
上一篇 2023年10月26日
下一篇 2023年10月26日

相关推荐

  • 凤姐在美国(凤姐在美国现状)

    回顾曾经的岁月,罗玉凤这个名字犹如一道耀眼的光芒,闪耀在中国互联网的初期。她以那种“丑而不自知”的自信,迅速走红,成为一代网红的代表。然而,当她处于事业巅峰之际,她却做出了一个让人意想不到的决定,踏上了前往美国的不归路。现如今,已有十三年过去,罗玉凤在美国的生活究竟发生了什么改变呢? 有网友近期在美国的街头偶遇到了罗玉凤,对她的变化感到震惊,引发了国内网友的…

    2023年11月8日
  • 留学要不要中介

    每天日报的小编都要被各种有关留学申请的问题淹没,同学们的问题也是千奇百怪,但有一个问题是特别有共性的,那就是申请大学的时候该不该找留学中介。总的来说,这是一个大问题,回答这个问题也需要很丰富的行业经验以及良好的思辨能力。今天给大家带来一篇由@和创水哥写的文章,希望能回答得了这个纠结大家很久的问题。 为了避免被无聊的人乱认砖头冤死,或者遭受不必要的人身攻击,先…

    2024年4月19日
  • 北京留学服务中心(北京留学服务中心咨询电话)

    新京报讯(记者杨菲菲)9月2日,2023年中国国际贸易服务交易会(以下简称服贸会)开幕。记者从2023年服贸会教育高峰论坛上获悉,北京正式推出10项政策,从了解北京、学在北京、融入北京和留在北京四大板块入手,有针对性地满足留学生的多样化需求。 “北京于上世纪50年代就已率先开展来华留学工作,目前有来自184个国家和地区的留学生在京求学,分布在90余所高校和科…

    2023年11月17日
  • 神户大学医学部难考吗

    神户大学(英文:Kobe University),简称神大(しんだい),是一所本部位于日本兵库县神户市享誉世界的顶尖综合研究型国立大学,日本十大国立难关大学之一。在2020年QS世界排名中,神户大学排名第395名。 神户大学创建于1902年,作为具有优良传统的旧制商业学校,神户大学的经营学最负盛名,是日本现代经营学研究的发祥地,也是日本经济学、法学研究的重镇…

    2024年10月13日
  • 墨尔本大学学费(墨尔本大学学费一年多少人民币)

    前言:这是公众号索斯英国留学关于墨尔本大学一年总花费的一篇文章。 作为澳大利亚著名的高等学府之一,墨尔本大学吸引着众多国际学生前来求学。了解墨尔本大学一年的总花费对于申请者和家长来说至关重要,以便做好充分的财务规划。本文将带您了解墨尔本大学一年留学生活的总花费,包括学费、住宿、生活费等方面。 一、学费 墨尔本大学学费随专业、课程而异。通常,研究生课程的学费在…

    2023年11月7日
  • 中欧国际工商学院(中欧国际工商学院报考条件)

    每经记者:鄢银婵 每经编辑:董兴生 近期,习近平总书记在黑龙江考察时指出,要整合科技创新资源,引领发展战略性新兴产业和未来产业,加快形成新质生产力。 “什么是新质生产力?我们该如何理解新质生产力?” 9月27日下午,《每日经济新闻》(下称“NBD”)记者专访了中欧国际工商学院院长、管理学教授汪泓,围绕新质生产力这一关键词,从创新、人才、数智化转型等方面进行了…

    2023年11月20日
  • 托福听力的弦外之音是什么

    四川大学语言培训中心,曾是上世纪80-90年代校园里的一道亮丽人文风景。那年月,中国刚打开国门,对外开放不久,大学毕业后的莘莘学子,工作几年后,不少仍渴望到海外去留学深造,要申办签证,必须先通过语言关,取得足够的托福或雅思分数。为了能拿到这张“护身符”,来到这川大语言中心学习,强化并提高英语的应试能力,便成为了心向往之的愿景。那时考试犹如走独木桥,每期报名者…

    2023年11月29日
  • 怎么看考研排名

    大家可以根据初试成绩排名大致判断一下自己的复试位置,相较于其他人是否有优势。这几天不少院校公布了初试成绩的排名,君君帮大家整理了一些院校成绩排名的相关信息,一起来看吧~ 01河北科技大学 河北科技大学发布排名,需要注意: (1)排名仅为总分排名,不涉及个人情况及单科情况。 (2)招生简章按专业招生,则排名为本专业,本学习形式下的排名;招生简章按方向排名,则排…

    2024年6月21日
  • 数量经济学专业排名_数量经济学专业排名大学

    考研选择学校时,数量经济学考研学校排名情况怎样、哪些学校比较好是广大考研学子和家长朋友们十分关心的问题,数量经济学是应用经济学下属学科,以下是小编根据教育部最新发布的第四轮应用经济学学科评估结果整理出的应用经济学-数量经济学考研学校排名,排名前3名的大学是北京大学、中国人民大学、中央财经大学,以下是具体榜单,供大家参考: 数量经济学专业一门新兴的多学科交叉学…

    2024年3月23日
  • 香港亚商学院是真的吗

    前几年看过一点校园青春偶像剧,故事的背景有些就发生在一些所谓的商学院。虽然境随时迁,连剧名是什么都不记得了,但商学院这一个名词还留在脑海里。 那么,现实中商学院究竟是什么呢? 商学院是MBA的一种形式,不同于专注于理论教学的学院派,商学院传授最先进的工商管理知识,是实打实的实战派。 商学院拥有最顶尖的师资。在商学院授课的教师大都是从一线退下来的业内最顶尖的大…

    2025年1月9日

联系我们

400-800-8888

在线咨询: QQ交谈

邮件:admin@example.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信